当卡里第二次请约瑟夫去商讨买房之事时
美国钢铁公司总经理卡里, 有一次请来美国著名的房地产经纪人约瑟夫戴尔, 对他说：" 约瑟夫, 我们钢铁公司的房子是租别人的, 我想还是自己有座房子才行。" 此时, 从卡里的办公室窗户望出去, 只见江中船来船往, 码头密集, 这是多么繁华热闹的景致呀! 卡里接着又说：" 我想买的房子, 也必须能看到这样的景色, 或是能够眺望港湾的, 请你去替我物色一所相当的吧。"
约瑟夫戴尔费了好几个星期的时间来琢磨这所相当的房子。他又是画图纸, 又是造预算, 但事实上这些东西竟一点儿也派不上用场。
但是后来, 他仅凭着两句话和5 分钟的沉默, 就卖了一座房子给卡里。
不用说, 在许多" 相当的" 房子中间, 第一所便是卡里钢铁公司隔邻的那幢楼房, 因为卡里所喜爱眺望的景色, 除了这所房子以外, 再没有别的地方能与它更接近了。卡里似乎很想买隔邻那座更时髦的房子, 并且据他说, 有些同事也竭力想买那座房子。
当卡里第二次请约瑟夫去商讨买房之事时, 约瑟夫却劝他买下钢铁公司本来住着的那幢旧楼房; 同时还指出, 隔邻那座房子中所能眺望到的景色, 不久便要被一所计划中的新建筑所遮蔽了, 而这所旧房子还可以保全多年对江面景色的眺望。
约瑟夫听着听着, 心里也明白了八九分, 知道卡里说的并不是真心话, 他心里实在想买的, 却是他嘴上竭力反对的他们已经占据着的那所旧房子。
由于约瑟夫一言不发地静静坐在那里听, 没有反驳他, 卡里也就停下来不讲了。于是, 他们俩都沉寂地坐着, 向窗外望去, 看着卡里非常喜欢的景色。
约瑟夫曾对人讲述他运用的策略：
“这时候，我连眼皮都不眨一下，非常沉静地说：‘先生，您初来纽约的时候，你的办公室在哪里 ？’”
“他沉默了一会儿才说：
‘什么意思？就在这所房子里。
“我等了一会儿，又问：‘钢铁公司在哪里成立的？
“他又沉默了一会儿才答道：‘也是这里，就在我们此刻所坐的办公室里诞生的。
“他说得很慢，我也不再说什么。就这样过了 5分钟，简直像过了分15钟的样子。我们都默默地坐着，大家眺望着窗外。”
“终于，他以半带兴奋的腔调对我说：‘我的职员们差不多都主张搬出这座房子，然而这是我们的发祥地啊；我们差不多可以说都是在这里诞生的，成长的。这里实在是我们应该永远长驻下去的地方呀！’于是，在半小时内，这件事就完全办妥了。”
宋代诗人陆游咏茶诗写得最
在众多诗人当中，据统计宋代诗人陆游咏茶诗写得最多，有300余首。而写得最长的，要数大诗人苏东坡的《寄周安儒茶》，五言，120句，600字。首诗开头说在浩瀚的宇宙中，茶是草木中出类拔萃者；结尾说人的一生有茶这样值得终生相伴的清品，何必再像刘伶那样经常弄得醺醺大醉呢？此诗赞茶云：
灵品独标奇，迥超凡草木。……
香浓夺兰露，色软欺秋菊。……
清风击两腋，去欲凌鸿鹄。……
乳瓯十分满，人世真局促。
意爽飘欲仙，头轻快如沐。……
在从多咏茶诗中，形式奇特者要数唐代诗人元稹的《一言至七言诗》，又称“宝塔诗”：
茶。
香叶。嫩芽。
慕诗客，爱僧家。
碾雕白玉，罗织红纱。
铫煎黄蕊色，碗转曲尘花。
夜后邀陪明月，晨前命对朝霞。
洗尽古今人不倦，将至醉后岂堪夸。
此诗奇巧，虽然在格局上受到“宝塔”的限制，但是，诗人仍然写出了茶与诗客、僧家以及被他们爱慕的明月夜、早晨饮茶的情
趣……
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